Главная → Бухгалтерский форум → ИП на УСН: продажа …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 08 августа 2025 г.

ИП на УСН: продажа квартиры используемая в предпринимательской деятельности

ID-c0e939ccbe

Подписчик ГК

0 баллов

08 августа 2025 г. в 10:35

Добрый день! ИП на УСН с НДС 5% продает квартиру, используемую в предпринимательской деятельности, надо ли ему исчислить и уплатить НДС с реализации, или он может применить в этом случае освобождении от НДС (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Ответы и обсуждение

ID-7496db5c30

Знаток

3340 баллов (+10 за ответ)

08 августа 2025 г. в 11:06 (ред. 08.08.25 в 13:32)

Продажа жилой недвижимости не облагается НДС по пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ. Также необходимо сдать декларацию с заполненным разделом 7.

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

08 августа 2025 г. в 17:12

Добрый день! Применение спецставки НДС 5% не запрещает вам пользоваться НДС-освобождением по конкретным операциям, которые предусмотрены в ст. 149 НК РФ. Так что если вы в особом порядке не отказывались от НДС-освобождения, предусмотренного в п.3 ст.149 НК РФ, то вы должны его применять при продаже жилой недвижимости. Как верно указали выше, вам